上述四个“地王”均是居住项目用地，规划建筑面积近78万平方米，如果能按时竣工，对增加住宅供应量的意义不容小觑。

一位国土部知情人士对CBN记者透露，之所以公开上述地块的土地合同内容，是为了加强对其开发全过程的监管，同时也是搭建一个平台，让社会各界都能来监督。而监督的目的，一是防止开发商囤地，二是防止企业通过更改规划等方式向社会转嫁风险。

虽然中国政府曾规定，一年未动工可征收土地出让金20%以下土地闲置费，闲置两年以上可无偿收回，但由于企业对开工期应对有策，以及地方政府执行意愿不强，政策力度大打折扣。

但国土部、国家工商总局去年下发通知，颁布《国有建设用地使用权出让合同》，要求自当年7月1日起土地出让必须签订规范的合同。新版土地合同的重要作用就是加强了对竣工期的约束力度。

国土部调研地王晒太阳

今年过热的土地市场引起了各方关注。一位土地专家对CBN记者透露，国土部曾派出专门的调查小组奔赴广州调研地王晒太阳事件，并将调研结果向国务院进行了汇报。

今年国土部还接连下发了两道通知强化土地的批后监管。在9月份的一次内部会议上，国土部高层开始部署清查商品房用地闲置情况。

但土地的批后监管对国土部来说，并非易事。比如土地出让合同签订之后的开发进度情况，此前国土部门就比较难以掌握。

上述土地专家表示，以前都是地方将土地出让信息统一汇总后上报，国土部一般不会下到地方进行具体项目的核查和全程监管，现在是国土部门要求地方将出让土地信息逐一上报，然后国土部派人下去监管。

在今年7月份，国土部官员就曾到北京国土局，去查看前述几个地王的合同签署情况。

上述知情人士透露，在用地批后监管这项工作上，初步的信息录入工作已经展开，前面的四个“地王”的合同内容就在其中。随后也会逐步将2007年和2008年的数据补录进去，并会把相关进度信息随时更新上网。